72 м², 2 спальни, север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · San Isidro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 623 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 733 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 869, включая возвращаемый залог US$ 623 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 623: на 6% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 590, 170 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с собственным патио US$ 590 · −US$ 33/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Isidro US$ 557 · −US$ 66/мес Письменный стол Ваш кандидат: #68

1 спальня · San Isidro US$ 623

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Исидро (Centro) площадью 72 м² с ориентацией на север и открытым видом. Есть светлая гостиная-столовая с большими окнами, кухня, полноценная ванная, две спальни, прачечная и кладовая (baulera). Включены кондиционер, отопление и лифт; разрешены домашние животные.

Ключевые детали

Планировка включает общую зону с гостиной-столовой и две спальни, а ориентация на север дает много естественного света.

72 м², ориентация на север и открытый вид
Гостиная-столовая с большими окнами и обеденная зона
2 спальни, полноценная ванная, прачечная и baulera
Кондиционер и отопление; лифт в здании
Разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

255 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 745 · диапазон US$ 1 326-US$ 2 720 · US$ 750 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 2 мин пешком
Curly 32 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Centenario 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Good Food Company 21 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Body Builders Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 255 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 832
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 995

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 623
Всего при подписании US$ 1 869

Меблировка: ≈ US$ 1 287 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.