Дом с 3 спальнями в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Plaza 2474

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 524, включая возвращаемый залог US$ 1 262. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 262: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 300, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 1 036 · −US$ 226/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 971 · −US$ 291/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza! US$ 1 262

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на 4 комнаты с внутренним и собственным верхним пространством в Villa Urquiza. На первом этаже: входной холл, гостиная-столовая с окнами на улицу, 2 спальни с высокими потолками и деревянными полами, отдельная кухня и дневная столовая, полноценная ванная комната. На верхнем уровне находится кабинет-спальня, есть застеклённый навесом внутренний двор и собственная терраса с зоной гриля. Есть 2 сплит-кондиционера и 3 обогревателя tiro balanceado.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 36 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Zulu Bar 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Paseo de la Paz Площадь 3 мин пешком
Olazábal y Plaza 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ninina 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Club Monroe 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 1 262/месяц(AR$ 1 950 000)

+ US$ 365 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 262
Расчётные сборы здания US$ 365
Расчётные коммунальные US$ 138
Промежуточный итог US$ 1 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 87
Расчётный итог в месяц US$ 1 852

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 262
Залоговый депозит US$ 1 262
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 524

Меблировка: ≈ US$ 2 030 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.