Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Juan Bautista Alberdi 117

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 49% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 558 плюс US$ 459 коммунальных: US$ 2 017 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 116: первый месяц плюс залог US$ 1 558, который вам вернут.
Просят US$ 1 558: на 49% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 049, 94 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 26 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - Caballito US$ 1 180 · −US$ 378/мес Кондиционер

3 спальни, балкон-терраса US$ 1 311 · −US$ 247/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Caballito - Semipiso 4 Amb con Cochera y Patio Aterrazado US$ 1 558

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 558, Сборы здания US$ 459, Расчётные коммунальные US$ 122, Всего в месяц US$ 2 396. Залоговый депозит: US$ 1 558. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y Doblas Автобус 2 мин пешком
Pucará Ресторан 2 мин пешком
Nueva Farmacia Universal Аптека 3 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
La Tolva Кафе 6 мин пешком
Avenida La Plata Метро 10 мин пешком

≈ US$ 1 558/месяц(AR$ 2 376 000)

+ US$ 459 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 918–US$ 2 050/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 558
Сборы здания US$ 459
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 2 139
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 396

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 558
Залоговый депозит US$ 1 558
Всего при подписании US$ 3 116

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.