3 комнаты, балкон и лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · Tronador 3925, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 590 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 688 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 22% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 754, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 15 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 721 · +US$ 131/мес Кондиционер

3 Amb Super Luminoso - Todo a Nuevo - Excelente Ubicación - Seguridad 24 Hs US$ 656 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler De Departamento 3 Ambientes En Zona Céntrica Del Barrio De Saavedra. Ubicación Inmejorable! A Una Cuadra De La Estacieon De Tren Y A Metros De Todos Los Colectivos De La Zona. Farmacia, Super US$ 590

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в районе Сааведра, восточная ориентация. Есть лифт и балкон. Парковки нет; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на 3 комнаты с лифтом и балконом, комнаты соединены через коридор.

Лифт в здании
Восточная ориентация
Балкон из зоны гостиной
Ванная с ванной
Нет парковки; разрешены питомцы

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

65 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 721-US$ 1 180

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 349 · диапазон US$ 1 016-US$ 1 849 · US$ 383 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Tronador y Balbín Автобус 1 мин пешком
Santa Ana Farmacias Аптека 1 мин пешком
Plazoleta Francisco Lomuto Площадь 2 мин пешком
La Farola Ресторан 2 мин пешком
Vea Супермаркет 3 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 4 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 12 мин пешком
Parque Saavedra Парк 12 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 721-US$ 1 180/месяц · 65 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 967

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.