2 комнаты, вид на улицу, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Montiel al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 842, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 425, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Liniers US$ 388 · −US$ 30/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Liniers US$ 485 · +US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #71

Alquiler - Departamento - Dos Ambientes - Balcón - Frente - Liniers US$ 421

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты с балконом и очень хорошим естественным освещением. Есть кухня, обеденная зона и отдельная прачечная, а также гриль. Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена так, что гостиная выходит на балкон со стороны фасада, а кухня и прачечная расположены по внутреннему маршруту помещений.

Балкон со стороны фасада, вход из гостиной-столовой.
Кухня с гранитной столешницей и газовой плитой.
Отдельная зона прачечной внутри квартиры.
Полноценная ванная с ванной.
Есть гриль, разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor Norberto Piñero Площадь 3 мин пешком
Café Martínez 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
G.e.s. Аптека 6 мин пешком
Santa Teresita 5 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Fiorela Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 392-US$ 490/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 842

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.