Семиписо 3 комнаты с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Ruiz Huidobro 2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 387 плюс US$ 230 сборов здания: US$ 1 617 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 520, включая возвращаемый залог US$ 1 387.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 387: на 53% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 903, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Núñez US$ 1 100 · −US$ 283/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Núñez US$ 1 200 · −US$ 183/мес Письменный стол Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1 387

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Семиписо в Нуньесе: 57 м² крытых и 7,30 м² открытых площадей (64,30 м² всего). Включает гостиную-столовую, две спальни (одна с ванной в suite с душем Scottish и гидромассажем), две ванные комнаты, кухню-столовую, а также парковку и кладовую (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира в отличном состоянии, а дом категории с бассейном и небольшим сроком эксплуатации.

57 м² крытых и 7,30 м² открытых (64,30 м² всего).
Две спальни: одна en-suite с душем Scottish и гидромассажем, вторая с гардеробом; в общей ванной есть ванна.
Включены парковка и баульера.
В доме есть бассейн; 4 этажа, по 2 квартиры на этаж.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

251 объявление · медиана US$ 1 097 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 595 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 757 · US$ 451 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ruiz Huidobro Метробус 3 мин пешком
Oasis 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Forma 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Gigi Pappy 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Cabildo Latino 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 5 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 1 387/месяц(AR$ 2 150 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 772-US$ 1 602/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 387
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 714
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 226
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 437
Расчётный итог в месяц US$ 2 151

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 387
Залоговый депозит US$ 1 387
Гарантия/кауцион US$ 2 746
Всего при подписании US$ 5 520

Меблировка: ≈ US$ 2 568 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.