Дом с 2 спальнями в San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · San Miguel · Letonia 900

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
Просят US$ 662: на 18% выше медианы сегмента в San Miguel (US$ 563, 176 объявлений).
Для вашего профиля это #37 из 93 сопоставимых в San Miguel.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 68 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон и бассейн US$ 596 · −68 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Alquiler Dpto 3 Amb-edif. Barcelona Iii-san Miguel Centro US$ 596 · −66 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Квартира с двумя спальнями в San Miguel US$ 596 · −42 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Alquiler Departamento San Miguel US$ 497 · −17 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location Ваш кандидат: #37 Casa en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 662

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в San Miguel с двумя спальнями. Площадь крытых помещений около 70 m², участок с незастроенной задней частью 250 m². Два этажа: на верхнем уровне спальня с встроенным шкафом, ванная и кухня-столовая; на нижнем — гостиная, вторая спальня, ванная и прачечная. На участке зона для гриля; в доме предусмотрены все услуги. Стоимость аренды составляет $1.000.000, корректировка раз в четыре месяца по IPC, дополнительно оплачиваются муниципальные сборы и AYSA. Дом без домашних животных, максимум 4 чело

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón y Callao Автобус 4 мин пешком
Supermercados Integrados Супермаркет 6 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 7 мин пешком
Fijtman Аптека 10 мин пешком
El Gauchito Ресторан 10 мин пешком
Adonay Fitness Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 464–US$ 662/месяц · 211 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 889
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 100

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.