Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Niceto Vega 5900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 560, включая возвращаемый залог US$ 520.
Просят US$ 520: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 821 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 88 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 553 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 432 · −US$ 89/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 432 · −US$ 89/мес Тихая улица Ваш кандидат: #202

Niceto Vega Al 5900 US$ 520

Смотреть все 340 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 340 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия с интегрированной кухней и балконом по адресу Niceto Vega 5900. В здании есть бассейн, SUM (общая зона) и laundry, а также охрана и отопление. Аренда указана как пакет за USD 650, электричество и интернет оплачиваются отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии разделяет зоны отдыха и сна, при этом кухня находится внутри помещения, есть выход на балкон и отдельная ванная комната.

Интегрированная кухня с 2 конфорками и небольшой холодильник
Балкон с открытым видом на город
В здании есть бассейн, SUM и laundry
Указаны охрана/видеонаблюдение и отопление

Минусы

Цена указана как пакет, а электричество и интернет оплачиваются отдельно.

В объявлении не уточняется, laundry находится в квартире или в здании
Кондиционер не упоминается

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 808 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

81 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Buró Árbol 26 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком
Dorrego Метро B 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

US$ 520/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 520
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 43
Расчётный итог в месяц US$ 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 520
Залоговый депозит US$ 520
Комиссия агентства собственника US$ 520
Всего при подписании US$ 1 560

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.