Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Nuñez 3015, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 557 плюс US$ 96 коммунальных: US$ 653 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на уровне медианы сегмента в Saavedra (US$ 557, 75 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 46 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 518 · −US$ 39/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и суитой US$ 525 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento Duplex Super Luminoso Y Vista A Jardín! A Pasos Del Parque Saavedra! ! US$ 557

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 557, Сборы здания US$ 96, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 909. Залоговый депозит: US$ 557. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Сушильная машина, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

137 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 738

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 940-US$ 1 619 · US$ 299 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Núñez y Zapiola Автобус 2 мин пешком
La Pedrera Ресторан 3 мин пешком
Crisologo Аптека 4 мин пешком
Café Altares Кафе 4 мин пешком
SportClub Saavedra Спортзал 5 мин пешком
Plaza Ingeniero Ave Lallemant Площадь 8 мин пешком
Nu�ez Метробус 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 12 мин пешком
Parque Saavedra Парк 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 492-US$ 738/месяц · 137 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 909

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.