1 спальня с балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Teodoro García 2468

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 809 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 545, включая возвращаемый залог US$ 615. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 615: на 19% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 518, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и консьержем, Colegiales US$ 485 · −US$ 130/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Colegiales US$ 485 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #69

Hermoso Semipiso 2 Ambientes - Belgrano / Colegiales US$ 615

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 615, Сборы здания US$ 194, Всего в месяц US$ 946. Залоговый депозит: US$ 615. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 514-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 611 · диапазон US$ 1 243-US$ 2 348 · US$ 665 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 3 мин пешком
Havanna 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Deliwok 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 4 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 514-US$ 1 100/месяц · 525 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 194
Промежуточный итог US$ 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 138
Расчётный итог в месяц US$ 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 315
Всего при подписании US$ 2 545

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.