Цокольный этаж с патио и suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 21% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 453, 499 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 180 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 293 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$850 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 453 · −US$ 96/мес Тихая улица

1 спальня с балконом US$ 485 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #285

Departamento en Alquiler en Cid Campeador, Caballito US$ 550

Смотреть все 325 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 325 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабальито, Diaz Velez 5332, Piso 0 (цокольный этаж). Общая площадь 90 м2 (45 м2 крытая и 45 м2 открытая), 2 помещения: кухня, гостиная-столовая и патио. Есть 1 спальня с ванной в suite и 1 полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 2 помещения с кухней и гостиной-столовой, а также патио, которое добавляет свет и вентиляцию, на Piso 0 здания.

Общая площадь: 90 м2 (45 м2 крытая и 45 м2 открытая).
Планировка: кухня, гостиная-столовая и патио.
Спальня: 1 спальня с ванной suite и 1 полноценная ванная.
Локация: Diaz Velez 5332, Кабальито (Cid Campeador).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 017 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 915-US$ 1 482 · US$ 163 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 22 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Capitán Parrilla 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 10 мин пешком
Acoyte Метро A 17 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 017 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.