2 спальни, парковка и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Esteban Echeverría · Benavidez Al 200, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 20% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 596: на 20% выше медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 497, 163 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 58 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Esteban Echeverría US$ 464 · −10 мин/день · −US$ 132/мес Кондиционер

3 комнаты, балкон спереди US$ 497 · −12 мин/день · −US$ 99/мес Ваш кандидат: #7 Departamento 3 Ambientes C/ Cochera | Alquiler Monte Grande US$ 596

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Монте-Гранде с просторной и светлой гостиной-столовой. Есть 2 спальни со встроенными шкафами, основной полноценный санузел и гостевой туалет, а также отдельная прачечная. Включены 1 парковочное место и балкон; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 3 комнаты с яркой зоной общего пользования, двумя санузлами и отдельной прачечной, с включенной парковкой и балконом.

Просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на балкон.
2 спальни со встроенными шкафами; основной полноценный санузел и гостевой туалет.
Кухня с двойной мраморной столешницей и отдельная прачечная.
Включено 1 парковочное место и есть лифт; ориентация на запад.
Животные не допускаются.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Acuario Супермаркет 1 мин пешком
Alegre e Independencia Автобус 2 мин пешком
La Nueva Musel Кафе 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Nueva Costa Аптека 5 мин пешком
Alto Morfi Ресторан 7 мин пешком
Vulcano Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 430–US$ 1 100/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.