Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Departamento Monoambiente-san Nicolás-alquiler Temporal, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 790 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 888 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 370, включая возвращаемый залог US$ 790.
Просят US$ 790: на 36% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 582, 176 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Nicolás US$ 600 · −US$ 190/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 650 · −US$ 140/мес Отопление Ваш кандидат: #33

Departamento Monoambiente-san Nicolás-alquiler Temporal US$ 790

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 790, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 046. Залоговый депозит: US$ 790. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 952-US$ 1 514 · US$ 141 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza de las Américas Площадь 1 мин пешком
Express 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Chiquilín 76 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 47 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Uruguay Метро B 4 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 9 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

US$ 790/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/месяц · 391 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 790
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 981
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 65
Расчётный итог в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 790
Залоговый депозит US$ 790
Расчётная комиссия агентства US$ 790
Всего при подписании US$ 2 370

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.