3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Flores · Granaderos 521

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 618 плюс US$ 145 коммунальных: US$ 763 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 236: первый месяц плюс залог US$ 618, который вам вернут.
Просят US$ 618: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 592, 152 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 44 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 526 · −US$ 92/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 479 · −US$ 139/мес Кондиционер Ваш кандидат: #59 Flores Norte Departamento 3 Ambientes Al Frente con Cochera Opcional US$ 618

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты, выходящая на улицу (front-facing), с балконом, большой кухней-столовой и открытым видом. В ней 2 ванные комнаты и есть кондиционер. Парковка опционально, разрешены питомцы; аренда без комиссии и договор на 24 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана светлая планировка 3 комнат с балконом, кухней-столовой и двумя санузлами.

3 комнаты, выход на фасад, балкон и открытый вид
2 ванные комнаты и кухня-столовая
Кондиционер и отопление радиаторами
Опциональная парковка и разрешены питомцы
Договор на 24 месяца и без комиссии

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Aranguren y Gavilán Автобус 2 мин пешком
Zarate Супермаркет 3 мин пешком
Romero Кафе 3 мин пешком
Lo de Ruben Ресторан 3 мин пешком
Flores Аптека 4 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 9 мин пешком
American Sport Спортзал 10 мин пешком
Carabobo Метро 12 мин пешком
Boyaca Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 618/месяц(AR$ 940 000)

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 557-US$ 787/месяц · 285 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 618
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 861
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 968

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 618
Залоговый депозит US$ 618
Всего при подписании US$ 1 236

Меблировка: ≈ US$ 2 713 плюс ~36 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.