1 спальня с консьержем и балконом, Villa Crespo

1 спальня с консьержем и балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 560 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 678 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 043, включая возвращаемый залог US$ 1 120.
Просят US$ 560: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 10/мес Тихая улица

Вилья Креспо, меблированная 1 спальня US$ 547 · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 560

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 560, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 881. Залоговый депозит: US$ 1 120. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 950-US$ 1 653 · US$ 314 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Express 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Bicisenda 37 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Cafi de Hugo 71 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком

US$ 560/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 560
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 881

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 560
Залоговый депозит US$ 1 120
Комиссия агентства собственника US$ 1 363
Всего при подписании US$ 3 043

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.