Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Ciudad De La Paz Al 100, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 654 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046, включая возвращаемый залог US$ 523.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 523: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 834 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 321 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 477 · −US$ 46/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 490 · −US$ 33/мес Отопление Ваш кандидат: #105

Palermo Monoambiente Amoblado Con Balcón Y Amenities En Ciudad De La Paz US$ 523

Смотреть все 336 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 336 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 38 м² общая (34 м² крытая и 4 м² открытая) в Палермо, на Ciudad de la Paz (100). Есть балкон с выходом на фасад, кондиционер и встроенная кухня с газовой духовкой. В здании: бассейн, SUM и гриль/мангал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с выходом на балкон и встроенной кухней в доме с общими удобствами.

38 м² общая площадь: 34 м² крытая и 4 м² открытая, балкон на фасад.
Встроенная кухня с газовой духовкой и вытяжкой из нержавеющей стали.
Кондиционер; квартира сдается полностью меблированной.
Удобства здания: бассейн, SUM и гриль.
Договор на 2 года: есть аванс за 1 месяц, депозит и страхование залога Finaer.

Минусы

Перед решением стоит учесть пункты, влияющие на быт и правила аренды.

В здании нет лифта.
Дом не принимает с животными.
Прачечной в здании нет.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 734 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rita 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Oui Oui 47 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Salud Global 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lou 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 7 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 7 мин пешком
Matienzo Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.