PH с патио и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 600 - 900, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 728: на 10% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 662, 103 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 63 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, 2 спальни US$ 563 · +12 мин/день · −US$ 165/мес A/C

Палермо, балкон спереди US$ 629 · −6 мин/день · −US$ 99/мес Desk

3 комнаты, отдельная прачечная US$ 563 · +29 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location

8 этаж, 3 комнаты, балкон US$ 828 · −4 мин/день · +US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #6 Ph De 3 Ambientes Con Patio Y Lavadero Separado US$ 728

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 3 помещения с 2 спальнями, ванной с душем и кухней с нижними шкафами и кладовой. Гостиная-столовая выходит в патио, а кухня ведет в отдельную прачечную. Оба патио оборудованы выдвижными тентами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка PH с двумя патио и отдельной прачечной: комнаты имеют выход к внешним зонам.

2 спальни: в одной большой встроенный шкаф и выход в патио, в другой — место для хранения с полками
Столовая с выходом в патио; кухня с нижними шкафами и кладовой
Отдельная прачечная с выходом из кухни
Ванная с душем; на обоих патио есть выдвижные тенты

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 304 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 629–US$ 995

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 074 · диапазон US$ 1 489–US$ 2 809 · US$ 890 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Súper Pampero Супермаркет 1 мин пешком
Serrano y Ramírez de Velasco Автобус 3 мин пешком
Briut Аптека 3 мин пешком
Ristretto Кафе 3 мин пешком
Marcelina & García Ресторан 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 6 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 629–US$ 995/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 974
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 185

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.