2 комнаты с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Holmberg 2000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 779 плюс US$ 184 сборов здания: US$ 963 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 101, включая возвращаемый залог US$ 779. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 779: на 39% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 557, 427 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 274 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 714 · −US$ 63/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Urquiza US$ 650 · −US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 779

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Villa Urquiza с гостиной-столовой с выходом на балкон и интегрированной кухней. В спальне есть шкаф и окно, которое дает много естественного света, а ванная комната полностью оборудована и с ванной. В здании есть бассейн и солярий, зал для мероприятий, коворкинг, хорошо оборудованный спортзал, круглосуточная охрана и зона для барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает объединенную зону отдыха с выходом на балкон и спальню с хорошим дневным освещением, а также полноценную ванную комнату в доме с удобствами и охраной 24 часа.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня.
Спальня со шкафом и окном, много естественного света.
Полноценная ванная комната с ванной.
Удобства здания: бассейн и солярий, зал, коворкинг, спортзал, охрана 24 часа и барбекю.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

635 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 485-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 376 · диапазон US$ 1 119-US$ 1 723 · US$ 59 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cigaló 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
MarSushi 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Crossfit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olazábal y Plaza 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Eimi 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Echeverría Метро B 13 мин пешком

≈ US$ 779/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/месяц · 635 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 779
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 030
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 127
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 290
Расчётный итог в месяц US$ 1 321

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 779
Залоговый депозит US$ 779
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 543
Всего при подписании US$ 3 101

Меблировка: ≈ US$ 1 300 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.