Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Rosario 23

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172, включая возвращаемый залог US$ 586.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 586: на 20% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 490, 562 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 157 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 315 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с одной спальней и балконом в Almagro US$ 489 · −US$ 99/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 521 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #273

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 586

Смотреть все 292 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 292 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 586, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 916. Залоговый депозит: US$ 586. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

854 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 479 · US$ 242 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Talion 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Solfarm 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 6 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 79 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 641/месяц · 854 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 586
Расчётные сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 916

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Всего при подписании US$ 1 172

Меблировка: ≈ US$ 1 398 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.