Студия с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · Guillermo Marconi 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 25% выше медианы сегмента в Morón (US$ 262, 352 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 119 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасным балконом US$ 328 Тихая улица

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #219 Departamento en Alquiler en El Palomar, Partido de Morón US$ 328

Смотреть все 220 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 220 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Эль-Паломар (Морон), на 1-м этаже, с видом на улицу, вход по лестнице. Есть длинный (corrido) балкон и интегрированная кухня с отдельной ванной комнатой. Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с длинным балконом, расположенная на 1-м этаже спереди здания, с доступом по лестнице.

Студия на 1-м этаже спереди, доступ по лестнице.
Длинный (corrido) балкон с металлическим ограждением.
Интегрированная кухня: 4 конфорки и духовка.
Ванная комната с душем и тумбой под раковину.
Животные не разрешены; принимаются гарантии аренды Argenprop.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Marconi y Galán Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Teniente Primero Don José Conrado Mundani Площадь 8 мин пешком
Fortunatta Ресторан 9 мин пешком
Petit Plaisir Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 230-US$ 295/месяц · 570 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 457
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 540

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.