48 м² полудуплекс с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Av, NAZCA 2700, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 584 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 377: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Для вашего профиля это #21 из 110 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes Al Frente // Inmejorable Ubicación US$ 407 · −US$ 52/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон и бассейн US$ 518 · +US$ 59/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира semipiso площадью 48 м² в Вилья-дель-Парке с балконом 3 x 1,5 м. Есть отдельная кухня с встроенной зоной прачечной и индивидуальный кондиционер. В здании: лифт, терраса с грилями и большой S.U.M. на первом этаже, а также доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это semipiso 48 м² с гостиной/обеденной зоной, отдельной кухней, балконом и удобствами на террасе здания.

Балкон 3 x 1,5 м и дверь на балкон с электроприводом для роллеты.
Индивидуальный кондиционер и гостиная/обеденная зона 5,20 x 3,20 м.
Отдельная кухня с встроенной прачечной; есть кухонная мебель и termotanque.
Терраса с грилями и большой S.U.M. на первом этаже; лифт и доступ для маломобильных.

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 426-US$ 557

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 874-US$ 1 524 · US$ 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Nazca y Sastre Автобус 1 мин пешком
Supermercado Panda Супермаркет 3 мин пешком
Punto de Partida Кафе 3 мин пешком
Las Brasas Ресторан 3 мин пешком
Nazca 2606 Hierbas Medicinales Аптека 4 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 9 мин пешком
Comunicaciones Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 426-US$ 557/месяц · 204 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Всего в месяц US$ 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 377

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.