7 этаж, балкон на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · AV. Angel Gallardo al 600 Piso 7° Al Frente con Balcón

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 977 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 1 140 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 954, включая возвращаемый залог US$ 977.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 977: на 6% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 042, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Caballito US$ 847 · −US$ 130/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Caballito US$ 912 · −US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Departamento en Alquiler 4amb. C/balcon Av Angel Gallardo 600.piso7°alquiler$1.500.000 Exp.$250.000 US$ 977

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 7 этаже с 4 комнатами, выходящая на улицу, с балконом на Av. Ángel Gallardo. Северная ориентация и паркетные полы. Газовая кухня и газовый водонагреватель, полноценная ванная и отдельный туалет, есть отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 4 комнат с балконом и выходом на фасад, газовая кухня и газовый водонагреватель, а также полноценная ванная и отдельный туалет.

7 этаж, очень светлая, северная ориентация; 4 комнаты на фасад с балконом
Газовая кухня и газовый водонагреватель; отдельная прачечная
Полноценная ванная и отдельный туалет
Лифт и охрана/администратор; разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

207 объявлений · медиана US$ 1 176 аренды · диапазон US$ 948-US$ 2 266

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 678 · диапазон US$ 1 322-US$ 2 830 · US$ 331 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nueva Casilda 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Comidas para Llevar Los Chanchitos 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Base Marambio Площадь 3 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 10 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 12 мин пешком
Murillo Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 977/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 948-US$ 2 266/месяц · 207 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 977
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 216
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 347

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 977
Залоговый депозит US$ 977
Всего при подписании US$ 1 954

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.