3 спальни, балкон и охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Balvanera · Junin 600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 5 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 828: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 861, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 35 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Hermoso 4 Amb 112 m² en Balvanera. Baulera. Apto Profesional. Baja Expensa! US$ 861 · −5 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

5 этаж, угловой, французский балкон US$ 828 · −4 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #3 Departamento - Almagro US$ 828

3 спальни, балкон US$ 662 · +22 мин/день · −US$ 166/мес Quiet location

Полуэтаж 4 комнаты, 3 спальни US$ 629 · +45 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в башне, очень светлая: 3 спальни, полноценная ванная и гостевой санузел. Гостиная-столовая выходит на балкон, а кухня полностью оборудована и тоже очень светлая. В здании есть охрана 24 часа и дежурный/видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира в башенном доме с ориентацией на NE и фасадным расположением, где зона гостиной имеет выход на балкон и предусмотрена охрана 24/7.

4 комнаты: 3 спальни, полноценная ванная и гостевой санузел.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; яркая полностью оборудованная кухня.
Очень светлая, недавно покрашена; упомянуты 2 гардеробные/vestidores.
Охрана 24 часа и дежурный персонал в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 101 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 728–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 394 · диапазон US$ 2 010–US$ 3 756 · US$ 1 063 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Junín y Tucumán Автобус 2 мин пешком
Ohana Кафе 2 мин пешком
Bi-Won Ресторан 2 мин пешком
Once S.A. Аптека 3 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 828/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 728–US$ 993/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 828
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 074
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 330

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 828
Залоговый депозит US$ 828
Всего при подписании US$ 1 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.