7 этаж, боковая, терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Constitución · San José 1500 - 1800, Constitución, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 517: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 497, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 30 сопоставимых в Constitución.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо, 2 спальни, 47 м² US$ 497 · −41 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица

7 этаж, балкон и кондиционер US$ 563 · −29 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 523 · −30 мин/день · +US$ 6/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 589 · −33 мин/день · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Alquiler Departamento 3 Ambientes 50 M2 En Constitución US$ 517

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами ~50 м² в Конститусьоне, на 7-м этаже (боковая) с ориентацией на север и открытым видом. В ней есть гостиная-столовая, 2 спальни, полноценная ванная с ванной, отдельная газовая кухня и прачечная. Указаны лифт и терраса; квартира без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении сделан акцент на светлой и хорошо проветриваемой планировке с деревянными полами и окнами во внешние помещения, а также на отдельной газовой кухне.

3 комнаты, ~50 м², 7-й этаж (боковая), открытый вид и хорошее естественное освещение
Отдельная газовая кухня с собственным окном и зоной для стирки
Полноценная ванная с ванной
Лифт в здании и терраса, указанные в удобствах
Разрешены питомцы; без мебели

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 74 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 464–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 891 · диапазон US$ 750–US$ 1 094 · US$ 17 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Santiago del Estero y Brasil Автобус 3 мин пешком
Farma Social Аптека 3 мин пешком
Saborando Ресторан 3 мин пешком
Supermercado Botao Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Garay Площадь 6 мин пешком
Constitución Метро 7 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Constitucion Метробус 8 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 464–US$ 596/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.