Пентхаус? нет, 10 этаж Палермо с балконом

Пентхаус? нет, 10 этаж Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Convención y Dorrego

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 33% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1224 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #144 Alquiler Departamento de 2 Ambientes Amoblado y Equipado - Palermo US$ 1 200

Смотреть все 466 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 466 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 10-м этаже в здании Quo Swim, 2 комнаты. Гостиная и спальня выходят на балкон, есть кондиционеры; в спальне — блэкаут-шторы. Кухня интегрирована (духовка и электрическая варочная панель), есть полноценная ванная и полы из ламината под дерево.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный и оборудованный вариант с балконом и удобствами в доме; аренда указана как “пакет”, где перечислены включённые платежи.

Гостиная 7 x 3 м с кондиционером и выходом на балкон 1.50 x 6.50 м.
Спальня 3 x 3 м с шкафом (2 зеркальные двери), кондиционером и выходом на балкон; в спальне блэкаут.
Интегрированная кухня с духовкой и электрической варочной панелью; полы — floating wood.
Полная ванная, центральная подача горячей воды, охрана 24/7.
Удобства: открытый бассейн, солярий, спортзал и SUM с грилем (10-й этаж) + крытый подогреваемый бассейн и сауна (4-й этаж).

Минусы

Аренда указана как “пакет”: важно проверить, что именно включено, а что оплачивается отдельно.

Домашние животные не допускаются.
Электричество (luz) не включено.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 271 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

El Salvador y Dorrego Автобус 1 мин пешком
Nucha Кафе 1 мин пешком
Sacro Ресторан 3 мин пешком
El Jubilo Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро 10 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 66
Всего в месяц US$ 1 266

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.