Фронтальный балкон, 4 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Monserrat · Alsina Al 1600, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 623 плюс US$ 230 сборов здания: US$ 853 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246, включая возвращаемый залог US$ 623.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Monserrat US$ 721 · +US$ 96/мес

3 спальни, балкон US$ 623 · −US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento En Monserrat - 4 Ambientes - Frente Balcon US$ 623

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты с фронтальным расположением и непрерывным балконом, ориентация на север. Есть кондиционер и два санузла (полная ванная и туалет с душем). Третья комната или кабинет сообщается с кухней.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Гостиная-столовая выходит на улицу и имеет выход на непрерывный балкон; дополнительно есть две спальни спереди и третий смежный с кухней кабинет/комната.

Гостиная-столовая на улицу с выходом на непрерывный балкон и кондиционером.
Две спальни спереди со встроенными шкафами; третья комната/кабинет соединена с кухней.
Полная ванная и туалет с душем.
Кухня-столовая с местом для установки стиральной машины.
Круглосуточная охрана; без домашних животных.

Минусы

Некоторые условия зависят от владельца и их стоит уточнить заранее.

Парковка опциональна в здании.
Квартира без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 2 041 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Departamento Central Policía Federal Автобус 2 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 3 мин пешком
Farmacia Social Аптека 3 мин пешком
Alsina Кафе 3 мин пешком
Vittorio Ресторан 4 мин пешком
Sáenz Peña Метро 6 мин пешком
The gym Спортзал 7 мин пешком
Yrigoyen Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 719-US$ 1 200/месяц · 37 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 952
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 209

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.