2 комнаты с фиксированной парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 ванных · Villa Luro · Virgilio 1369, Villa Luro, Monte Castro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 662: на 33% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 497, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 40 сопоставимых в Villa Luro.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −20 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Villa Luro 2 Amb Con Balcon US$ 517 · −36 мин/день · −US$ 145/мес Quiet location

2 комнаты с балконом US$ 795 · −54 мин/день · +US$ 133/мес Quiet location

Двухкомнатная квартира под профессиональный офис в Villa Luro US$ 497 · −13 мин/день · −US$ 165/мес A/C Ваш кандидат: #29 2 Amb Con Cochera Fija, Contra Frente Con Balcon - Baño Y Toilettte *1 Cdra De L.d.vega US$ 662

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом и фиксированным парковочным местом. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробной, а также кондиционер. В здании есть лифт, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону living/dining с кухней открытого типа и спальню suite, при этом предусмотрены балкон и фиксированная парковка.

Балкон: 2.90 x 1.45 (≈4.2 м²).
Спальня suite: 3.50 x 2.90 с гардеробной.
Кондиционер и 1 фиксированное парковочное место.
Лифт в здании; без домашних животных.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gym Anubis Спортзал 2 мин пешком
Plaza Don Bosco Автобус 3 мин пешком
Alberto Vacarezza Площадь 3 мин пешком
Il Ritorno Ресторан 3 мин пешком
BIC Супермаркет 4 мин пешком
Polideportivo Velez Sarfield Метробус 14 мин пешком
Bonafide Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 434–US$ 563/месяц · 119 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 869
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 031

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.