Внутренний двор, кухня с баром

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Tacuari 1700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 6% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 453, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Barracas US$ 421 Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Barracas US$ 485 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #24

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 421

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Барракас, выходит во внутренний двор и очень светлая. Кухня-гостиная с барной стойкой, спальня с шкафом и прихожая с шкафом, а также прачечная зона, встроенная в кухню. Есть бронированная входная дверь и бойлер (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с функциональными зонами (кухня-гостиная и спальня) и базовыми коммунальными условиями, указанными в объявлении.

Кухня-гостиная с барной стойкой и встроенной прачечной в кухне.
Шкаф в спальне и шкаф в прихожей.
Бронированная входная дверь и calefón.
Залог: 1 месяц; налоги и вода оплачивает арендатор.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

142 объявления · медиана US$ 488 аренды · диапазон US$ 423-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 218 · диапазон US$ 750-US$ 1 766 · US$ 375 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Soy Tu 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Casa Cuna Площадь 6 мин пешком
El Viejo Volcano 19 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 6 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 8 мин пешком
Constitucion Метробус C 9 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 119 Расчётные сборы здания/месяц

Barracas · US$ 423-US$ 588/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Расчётные сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.