Жилье: Студия, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Flores · Varela Al 300, Flores, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 18% выше медианы сегмента в Flores (US$ 364, 168 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 137 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 344 · −36 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица

Студия с балконом террасой US$ 384 · −46 мин/день · −US$ 46/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 391 · −37 мин/день · −US$ 39/мес Тихая улица

Квартира-студия с возможностью перепланировки и балконом в Flores US$ 364 · −28 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48 Departamento A Estrenar US$ 430

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Flores · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 736. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Directorio Автобус 2 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 3 мин пешком
Nueva La Placita Аптека 3 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Gran Paraná Ресторан 4 мин пешком
Josefa Кафе 6 мин пешком
San José de Flores Метро 8 мин пешком
San Pedrito Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 331–US$ 430/месяц · 293 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.