3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Núñez · Bright Haven – Amplio 4 Ambientes con Balcón en Alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 42% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 588, 41 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Núñez US$ 1 500 Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Nuñez US$ 1 500

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 500 Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда: квартира 87 м² с балконом 9 м² (непрерывным), во внутренний двор и очень светлая. В ней 3 спальни, просторная гостиная и отдельная кухня с отдельной прачечной. Сдается полностью меблированной и оборудованной: кондиционер, отопление, WiFi и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на 4 комнаты: большие зоны для отдыха, непрерывный балкон, а также отдельная кухня и отдельная зона для стирки.

Балкон 9 м² (непрерывный)
3 спальни и просторная гостиная
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Полностью меблирована и оборудована (кондиционер, отопление, WiFi, охрана)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Сен 2026

196 объявлений · медиана US$ 2 400 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 4 463

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 195 · диапазон US$ 1 750-US$ 5 387 · US$ 1 572 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шкаф

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

primavera Trujillana 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fosque 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
White Coffee 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Soy Tu Аптека 5 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 6 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 1 500-US$ 4 463/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 123
Всего в месяц US$ 1 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.