1 спальня, балкон на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Nicolás Granada 1600, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на уровне медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 459, 46 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 41 сопоставимых в Villa General Mitre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Villa General Mitre 2 Ambientes US$ 557 · +US$ 98/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 459 Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира с 1 спальней, выходящая на улицу: гостиная-столовая с интегрированной кухней и барной стойкой для завтраков. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и выход на балкон со местом под стиральную машину. В здании предусмотрены бассейн и солярий на первом этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, гостиную-столовую с интегрированной кухней и спальню с гардеробом, а также балкон и удобства в доме.

Балкон со местом под стиральную машину и открытым видом
Сплит-кондиционер (холод/тепло)
Интегрированная кухня с барной стойкой и 2 стульями
Бассейн и солярий в здании на первом этаже
Разрешены домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 426-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 184 · диапазон US$ 1 007-US$ 1 379 · US$ 362 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Seguí y Espinosa Автобус 2 мин пешком
Anika Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
La Corona Ресторан 4 мин пешком
Pappo Napolitano Метробус 5 мин пешком
Patio Cucha Cucha Площадь 5 мин пешком
Fitness One Спортзал 6 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 426-US$ 525/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 659
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.