Квартира с четырьмя спальнями в Retiro с террасой и бассейном

Квартира с четырьмя спальнями в Retiro с террасой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 5 ванных · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear 500, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Просят US$ 4 000: на 33% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 8 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Retiro US$ 3 100 · −US$ 900/мес

Реколета, 3 спальни и патио US$ 3 100 · −US$ 900/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Penthiouse Piso Alto, Amenities, 6 Ambientes, Alquiler Temporal, Plaza San Martín US$ 4 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro с 4 спальнями в 6-комнатной планировке, расположена на высоком этаже. Окна с видом на 180 градусов от Obelisco до Río de la Plata и побережья Уругвая; в гостиной-столовой есть отдельный туалет, кухня. Есть спальня прислуги и главная спальня с ванной комнатой и гидромассажной ванной с озонированием. На этаже 23 предусмотрена вторая гостиная, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Из квартиры выход на большую крытую террасу 50 m² с частным бассейном; во всех помещениях установлены кондици

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 525-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 332 · диапазон US$ 4 191-US$ 9 454 · US$ 1 303 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Simona 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Niza 64 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Площадь 2 мин пешком
Catalinas Метро E 3 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 3 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 575 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 525-US$ 4 000/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 575
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 4 701
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 329
Расчётный итог в месяц US$ 5 029

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Комиссия агентства собственника US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.