3 спальни, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Vicente López · Carlos Gardel al 1500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 48% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 901 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 072, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 772: на 48% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 479, 101 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 этаж без лифта, 2 балкона US$ 804 · +US$ 32/мес Тихая улица

Квартира-студия в центре Buenos Aires US$ 707 · −US$ 65/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Olivos Maipu/Uzal, Olivos US$ 772

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Ла-Лусиле (Оливос): светлая гостиная-столовая с выходом на балкон со стороны улицы. Есть кухня с скрытой зоной прачечной, гостевой туалет и три спальни со встроенными шкафами. Также предусмотрена главная ванная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону отдыха с выходом на балкон и приватную часть с тремя спальнями, а также главную ванную и туалет для гостей.

Гостиная-столовая с выходом на балкон со стороны улицы.
Кухня с скрытой прачечной и гостевой туалет.
Три спальни со шкафами: две на улицу и одна во внутренний двор.
Главная ванная с ванной.
В здании есть лифт (основной и служебный).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 1 736 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 465 · US$ 1 063 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Hormiga Negra 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Gran City 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paradiñeiro 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 9 мин пешком
Capra café Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 200/месяц · 224 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 973
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 383
Расчётный итог в месяц US$ 1 355

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 3 072

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.