Студия спереди, 28 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · Colon al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 216 плюс US$ 72 коммунальных: US$ 288 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 432: первый месяц плюс залог US$ 216, который вам вернут.
Просят US$ 216: на 18% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 262, 340 объявлений).
Для вашего профиля это #153 из 217 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 70 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Morón US$ 230 · +US$ 14/мес Кондиционер

Alquiler Departamento Castelar US$ 243 · +US$ 27/мес Кондиционер Ваш кандидат: #153 Departamento - Moron Sur US$ 216

Смотреть все 217 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 217 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 28 м² в Morón Sur, на первом этаже с видом на улицу (front) и доступом по лестнице. Пространство объединяет гостиную-столовую и оборудованную кухню с 4-конфорочной варочной поверхностью и духовкой. Есть полноценная ванная комната и электрический экран-обогреватель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студия с интегрированной кухней и электрическим отоплением в здании небольшой этажности.

Площадь: 28 м²; размеры комнаты 6,55 м x 3,01 м.
Оборудованная кухня: варочная поверхность и духовка; 4 конфорки.
Нет газового подключения; отопление — электрический экран.
Полноценная ванная: 1,10 м x 2,66 м.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pellegrini y Colón Автобус 1 мин пешком
Plazoleta General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
Castagna Аптека 5 мин пешком
Morita Ресторан 5 мин пешком
Merengue Panadería y Confitería Кафе 8 мин пешком
Taekwon do Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 216/месяц(AR$ 330 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 230-US$ 295/месяц · 548 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 216
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 349
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 216
Залоговый депозит US$ 216
Всего при подписании US$ 432

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 987. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.