Студия 28 м², Морón Сур

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · COLON al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 219 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 292 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 432: первый месяц плюс залог US$ 216, который вам вернут.
Просят US$ 219: на 16% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 262, 337 объявлений).
Для вашего профиля это #146 из 212 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Castelar US$ 245 · −62 мин/день · +US$ 26/мес Кондиционер

Departamento En Moron Sur US$ 232 · −59 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #146 Departamento en Alquiler en Moron Sur, Moron US$ 219

Смотреть все 212 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 212 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия площадью 28 м² в районе Морón Сур, на первом этаже со стороны фасада. Включает оборудованную кухню с 4-конфорочной варочной поверхностью и духовкой, а также полноценную ванную комнату. Отопление — электрической панелью, газового подключения нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет гостиную-столовую и кухню; вход по лестнице с первого этажа со стороны улицы.

Общая площадь: 28 м².
Оборудованная кухня: 4 конфорки и духовка.
Полноценная ванная комната 1,10 м x 2,66 м.
Электрическая панель отопления; нет газового подключения.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pellegrini y Colón Автобус 1 мин пешком
Plazoleta General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
Castagna Аптека 5 мин пешком
Morita Ресторан 5 мин пешком
Merengue Panadería y Confitería Кафе 8 мин пешком
Taekwon do Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 216/месяц(AR$ 330 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 238–US$ 298/месяц · 546 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 216
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 349
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 510

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 216
Залоговый депозит US$ 216
Всего при подписании US$ 432

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 959. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.