9 этаж с балконом в Пуэрто-Мадеро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Macacha Guemes Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 600: на 20% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 510 объявлений).
Для вашего профиля это #164 из 227 сопоставимых в Puerto Madero.
Медиана для похожих объявлений: 54 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 70 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Матрас известного бренда	+1 мин/день
Стеклопакет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes - Puerto Madero - Alquiler Temporaldepartamento US$ 1 250 · −39 мин/день · −US$ 350/мес Quiet location

Departamento en Puerto Madero US$ 1 200 · −14 мин/день · −US$ 400/мес Quiet location

Alquiler Temporario De Departamento 2 Ambientes En Puerto Madero US$ 1 200 · −10 мин/день · −US$ 400/мес Heating

2 комнаты меблировано с балконом US$ 1 200 · −20 мин/день · −US$ 400/мес Heating Ваш кандидат: #164 Departamento En Puerto Madero US$ 1 600

Смотреть все 227 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 227 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Пуэрто-Мадеро на 9 этаже с небольшим балконом и закреплённым парковочным местом. В планировке: гостиная-столовая с выходом на балкон, встроенная кухня с барной стойкой и спальня с ванной комнатой и гардеробной. В здании есть бассейн, SUM и тренажёрный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это вариант с спальней en suite и отдельным туалетом для гостей, ориентированный на восток и расположенный в комплексе с отельными удобствами.

Локация: Пуэрто-Мадеро (Torres del Yacht), 9 этаж из 44
Планировка: гостиная-столовая с выходом на балкон, встроенная кухня с барной стойкой, спальня en suite с гардеробной
Санузлы: туалет для гостей + полноценная ванная в спальне
Удобства: бассейн, SUM и спортзал
Есть фиксированная парковка и разрешены домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,078 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 300–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 071 · диапазон US$ 2 471–US$ 4 194 · US$ 889 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Manso y Güemes Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 1 мин пешком
Central Market Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Piacere Кафе 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 7 мин пешком
Avicar Супермаркет 9 мин пешком
Correo Central Метро 10 мин пешком
Sarmiento Метробус 11 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 356 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 966 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания US$ 356
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 2 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Всего в месяц US$ 2 182

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства собственника US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.