Жилье: 1 спальня, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Caracas 551

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 53% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 654 плюс US$ 229 коммунальных: US$ 883 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 308: первый месяц плюс залог US$ 654, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 654: на 53% выше медианы сегмента в Flores (US$ 428, 260 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 556 · −US$ 98/мес Тихая улица

Excelente 2 Ambientes Caballito Apto Profesional US$ 493 · −US$ 161/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21 Flores/alquiler 2 Amb/full Amenities/cochera/baulera/seguridad US$ 654

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Flores · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 654, Сборы здания US$ 229, Расчётные коммунальные US$ 120, Всего в месяц US$ 1 165. Залоговый депозит: US$ 654. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Gavilán Автобус 3 мин пешком
Lo de Ruben Ресторан 5 мин пешком
Flores Аптека 6 мин пешком
Romero Кафе 6 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 8 мин пешком
OnFit Спортзал 9 мин пешком
San José de Flores Метро 11 мин пешком
Artigas Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 395-US$ 526/месяц · 518 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 1 003
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 165

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Всего при подписании US$ 1 308

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.