Жилье: 2 спальни, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Caseros al 4100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 448: первый месяц плюс залог US$ 724, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 24% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 951, 64 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 23 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 757 · +US$ 36/мес Тихая улица

Olivos- Ph Muy Luminoso Tipo Casa - Excelente Ubicación En Zona Residencial De Olivos * A 5 Cuadras De Av. Maipú US$ 643 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 721

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 724, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 1 140. Залоговый депозит: US$ 724. Удобства: WiFi, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 795-US$ 1 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 911 · US$ 949 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Chacabuco Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
Rostisería Ресторан 4 мин пешком
Supermercado Martín Супермаркет 7 мин пешком
Ferretería Кафе 13 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 724/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 137 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 795-US$ 1 575/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 724
Расчётные сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 929
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 140

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 724
Залоговый депозит US$ 724
Всего при подписании US$ 1 448

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 567. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.