Жилье: 3 спальни, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Esteban Echeverría · Italiani 81

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 60% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 60% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 1 500, 145 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 13 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с террасой и парковкой US$ 596 Private office

3 спальни, балкон, оборудованная кухня US$ 596 · +8 мин/день

Дом с 3 спальнями и патио US$ 563 · −US$ 33/мес Quiet location

Casa 4 Ambientes Con Cochera Monte Grande US$ 596 · +5 мин/день Ваш кандидат: #5 Casa 4 Ambientes con Cochera Monte Grande US$ 596

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Esteban Echeverría · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 198, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 129. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 343 · медиана US$ 1 700 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 389 · диапазон US$ 2 396–US$ 4 193 · US$ 2 260 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Alem e Italiani Автобус 2 мин пешком
Los Chicos Ресторан 2 мин пешком
Boggian Аптека 3 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 4 мин пешком
Liberté Café Кафе 4 мин пешком
La Feria del Pollo Супермаркет 5 мин пешком
Tuluka Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 1 400–US$ 2 200/месяц · 378 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 872
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 129

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.