Дуплекс с садом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Doctor Mariano Moreno 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 509, включая возвращаемый залог US$ 1 133.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 133: на 46% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и садом, Vicente López US$ 1 230 · +US$ 97/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Vicente López US$ 906 · −US$ 227/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Casa en Alquiler en Olivos Maipu/Uzal, Olivos US$ 1 133

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом-дуплекс в 3 уровня в Оливосе (Maipú/Uzal) с просторной гостиной-столовой, кухней-столовой и садом спереди/сзади. Есть 2 спальни со встроенными шкафами, playroom/доп. спальня на верхнем уровне, а также прачечная и терраса. Включает парковку и принимает гарантии аренды Argenprop.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по 3 этажам: общественная зона на первом уровне, спальни и хозяйственные помещения — выше, плюс передний и задний сад и парковка.

Гостиная-столовая 6 x 3,33 м и туалет на первом уровне.
Две большие спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная на 1-м этаже.
Playroom/доп. спальня на верхнем уровне, с прачечной и террасой.
Сад спереди и сад сзади, с въездом/парковкой.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

522 объявления · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 448

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 674-US$ 2 818 · US$ 205 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Martín 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Ishikawa 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Rostisería Ресторан 7 мин пешком
Ferretería Кафе 14 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 14 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 18 мин пешком

≈ US$ 1 133/месяц(AR$ 1 750 000)

+ US$ 274 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 448/месяц · 522 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 133
Расчётные сборы здания US$ 274
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 487
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 184
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 394
Расчётный итог в месяц US$ 1 881

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 133
Залоговый депозит US$ 1 133
Гарантия/кауцион US$ 2 243
Всего при подписании US$ 4 509

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.