3 спальни, балкон 10 м

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Avenida Luis María Campos 1035

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 178 плюс US$ 214 коммунальных: US$ 1 392 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 356: первый месяц плюс залог US$ 1 178, который вам вернут.
Просят US$ 1 178: на 31% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 705, 223 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 987 · −US$ 191/мес Тихая улица

Дуплекс 9–10 этаж с балконом US$ 954 · −US$ 224/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Vista Panoramica a Jardines. Luminoso. Frente. Reciclado a Nuevo Cocina/baños. Amplia Cocina y Balcon US$ 1 178

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с открытым видом на сады. Длинный балкон 10 метров и недавно обновлённые кухня и обе ванные. Сдаётся после свежей покраски и с кондиционерами в трёх помещениях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Фронтальная, очень светлая квартира с длинным балконом и обновлениями кухни и ванных комнат.

Балкон 10 метров с открытым видом на зелёные насаждения
Кухня и обе ванные обновлены; сдаётся после свежей покраски
Кондиционер в трёх помещениях
Большие встроенные шкафы в трёх спальнях
В здании есть лифт и encargado (смотритель)

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

658 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 311-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 989 · диапазон US$ 2 773-US$ 6 791 · US$ 2 368 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Solar de la Abadía Автобус 2 мин пешком
Cantero Ciudad de Pigüé Площадь 3 мин пешком
Brioche Doree Кафе 3 мин пешком
Popular Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 4 мин пешком
Corazón Супермаркет 5 мин пешком
Maure Метробус 10 мин пешком
Olleros Метро 11 мин пешком

≈ US$ 1 178/месяц(AR$ 1 790 000)

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 311-US$ 3 500/месяц · 658 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 178
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 620

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 178
Залоговый депозит US$ 1 178
Всего при подписании US$ 2 356

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.