Квартира с тремя спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Quintana AL 100 Recoleta

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 180% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 400, включая возвращаемый залог US$ 4 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 200: на 180% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом US$ 3 200 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Retiro US$ 3 200 · −US$ 1 000/мес Письменный стол Ваш кандидат: #20 Excelente Piso en Edificio Tradicional a Nuevo Vigilancia Aire Central Unico US$ 4 200

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на весь этаж в традиционном здании, после полной реконструкции (в описании указано 300 m²), с парным входом через отдельный палер с частным подходом. В планировке: просторная гостиная в двух уровнях, столовая или кабинет, 3 спальни с собственными ванными, гостевой туалет, столовая, большая кухня, прачечная и зона зависимости. Указаны кондиционеры в каждом помещении и центральное кондиционирование, балкон, кладовая, охрана 24 часа. В описании указано, что доступ для людей с ограниченной

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Porongo Кафе 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Rabelais Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
General San Martín Метро 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 713 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 250-US$ 3 000/месяц · 218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Расчётные сборы здания US$ 713
Расчётные коммунальные US$ 133
Промежуточный итог US$ 5 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 5 302

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Всего при подписании US$ 8 400

Меблировка: ≈ US$ 2 705 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.