Студия с балконом в Нуньес

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · RUIZ HUIDOBRO al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 786, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 20% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 581, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 148 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и балконом, Núñez US$ 557 · −US$ 145/мес Кондиционер

8 этаж, балкон и джакузи US$ 615 · −US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в районе Нуньес, Буэнос-Айрес. Пространство можно разделить, оно очень светлое; есть интегрированная кухня и подключение под стиральную машину. Установлен кондиционер холод/тепло и просторный балкон; объект сдан «под ключ», рядом с Av. Cabildo (примерно полквартала).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана студия с возможностью деления, интегрированной кухней и балконом в районе с удобной транспортной доступностью.

Делимая студия, очень светлая
Интегрированная кухня с барной стойкой и подключением под стиральную машину
Кондиционер холод/тепло
Просторный балкон и полноценная ванная комната
Новостройка, примерно полквартала от Av. Cabildo

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

587 объявлений · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 514-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 210-US$ 1 937 · US$ 259 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Arturo Marasso Площадь 2 мин пешком
Oasis 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Molina 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cabildo Latino 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Farola de Saavedra 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Nu�ez Метробус 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 16 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 20 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 514-US$ 950/месяц · 587 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 911
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 189

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 2 786

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.