PH с 2 комнатами и собственной террасой в La Matanza

PH с 2 комнатами и собственной террасой в La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Maipú 1166

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 364: на 10% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1653 объявлений).
Для вашего профиля это #467 из 601 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 264 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 402 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 338 · −72 мин/день · −US$ 26/мес A/C

Квартира с одной спальней и балконом в La Matanza US$ 397 · −73 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 331 · −69 мин/день · −US$ 33/мес

Departamento 2 Amb Balcon Centrico Alquiler Ramos Mejia US$ 364 · −72 мин/день A/C Ваш кандидат: #467 PH de 2 Ambientes con Terraza Propia US$ 364

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в нижнем этаже с отдельным входом и окнами на улицу. Планировка включает гостиную-столовую, отдельную кухню, спальню и полноценную ванную комнату, а также небольшой внутренний дворик и собственную террасу с зоной гриля и местом под стиральное оборудование. Условия аренды: обоснование доходов и поручитель (предпочтительно с подтверждением или имущественной гарантией), договор на 2 года с ежеквартальной индексацией по IPC. При въезде указаны ориентировочные расходы $ 1.760.000, далее требуется

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,975 · медиана US$ 331 итого · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 955–US$ 1 673 · US$ 603 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Brandsen y Bermúdez Автобус 1 мин пешком
Super Uno Супермаркет 2 мин пешком
Rosenfeld Аптека 6 мин пешком
El Rey de la Bondiola Ресторан 6 мин пешком
Minimercado Кафе 8 мин пешком
Vive Allimite Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.