Жилье: 4 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Huergo 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 2 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 700: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 600, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Отдельный кабинет

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 4 спальнями в Palermo US$ 2 300 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет

Жилье: 4 спальни, Palermo US$ 2 200 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 4 Dorm. Amoblado y Equipado con Balcon y Vista Al Polocapacidad Hasta 5 Personas US$ 2 700

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 170 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 700, Сборы здания US$ 425, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 3 242. Залоговый депозит: US$ 2 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 3 050 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 4 975

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 673 · диапазон US$ 5 063-US$ 15 850 · US$ 5 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plaza Las Cañitas Площадь 2 мин пешком
La Stampa Ресторан 2 мин пешком
Avenida Dorrego Автобус 3 мин пешком
Irma Супермаркет 3 мин пешком
Piani Кафе 3 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Granaderos Аптека 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 7 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком

US$ 2 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 425 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 4 975/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 700
Расчётные сборы здания US$ 425
Расчётные коммунальные US$ 117
Всего в месяц US$ 3 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 700
Залоговый депозит US$ 2 700
Всего при подписании US$ 5 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.