Жилье: 2 спальни, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Barracas · Ruy Diaz Guzman 107

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 563: на 10% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 629, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 40 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 563

Балкон во двор, крытая прачечная US$ 563 · +1 мин/день Quiet location

Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora US$ 497 · +16 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 596 · −8 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Alquiler Depto 3 Ambientes En Parque Patricios US$ 629 · −9 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Barracas · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 76, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 917. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: WiFi, Отопление, Портье, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 107 · медиана US$ 649 итого · диапазон US$ 563–US$ 892

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 888 · диапазон US$ 1 706–US$ 2 810 · US$ 971 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Patricios y Gualeguay Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Elisa Brown Площадь 3 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 4 мин пешком
Restaurante Chino Ресторан 4 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro Аптека 7 мин пешком
Supermercado Супермаркет 10 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 10 мин пешком
Plaza Constitución Метро 16 мин пешком
Constitucion Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 563–US$ 892/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 707
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 917

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.