Угловая квартира с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Charcas 3900 - 4200, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 414 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 566, включая возвращаемый залог US$ 414. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 414: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 557, 779 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 672 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento Súper Luminoso Inclusive Cocina Y Baño. Esquina Scalabri Ortiz, Un Paso Subte D Pisos Parquet,2 Aires Acondicionado Frío Calor, Estufa, Termotanque, Amplio Placard Dormitori Y En Pasillo US$ 414

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 478 · +US$ 64/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон на север US$ 465 · +US$ 51/мес Тихая улица

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловая квартира на 7 этаже с ориентацией на восток и паркетными полами. Есть 2 кондиционера холод-тепло, обогреватель и бойлер (termotanque). Кухня и ванная оборудованы; парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую основную комнату, спальню со встроенным шкафом и коридор, который соединяет помещения, с паркетом в основных зонах.

7 этаж, восточная ориентация, угловая квартира.
Климат: 2 кондиционера холод-тепло, плюс обогреватель и termotanque.
Кухня со плитой/духовкой и ванная с душем (без ванны).
Большой шкаф в спальне и хранение в коридоре.
Нет парковки и не разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 356 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 576-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 553 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 090 · US$ 696 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eric 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia San Francisco 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Woopies 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lo de bebe parilla 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 5 мин пешком
Bigg 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком
Guatemala Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 576-US$ 1 100/месяц · 3 356 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 738
Всего при подписании US$ 1 566

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.