Вид на 9 de Julio, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Lima 581

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 75 коммунальных: US$ 519 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 888: первый месяц плюс залог US$ 444, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на 12% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 395, 111 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$680 000 2 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и двойной высотой US$ 500 · +US$ 56/мес Тихая улица

Departamento En San Telmo US$ 375 · −US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Excelente Depto.9 de Julio - Luz - Cocina - Conexión Lavarropa US$ 444

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с видом на улицу México и боковым видом на Av. 9 de Julio. В гостиной и спальне есть окна на улицу, пол — паркет. Кухня просторная: есть место и подключение под стиральную машину и холодильник, а ванная — полностью оборудована ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая и хорошо проветриваемая 2-комнатная квартира с фасадом на México и боковым видом на 9 de Julio, с кухней под стиральную машину и ванной с ванной-джакузи/ванной.

Фасад на México с боковым видом на Av. 9 de Julio.
Просторная гостиная с окном на улицу и паркетным полом.
Спальня с окном на улицу и вместительным шкафом.
Кухня с местом и подключением под стиральную машину и холодильник; полная ванная с ванной.
Удобства здания: laundry.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

401 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 395-US$ 605

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 191 · диапазон US$ 896-US$ 1 630 · US$ 443 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Provincia de Entre Rios Площадь 1 мин пешком
Bonafide Кафе 1 мин пешком
Azteca Ресторан 1 мин пешком
Venezuela Автобус 2 мин пешком
Venezuela Метробус 2 мин пешком
Lima Аптека 2 мин пешком
Aire Спортзал 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 5 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 395-US$ 605/месяц · 401 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 749

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Всего при подписании US$ 888

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.