Жилье: 3 спальни, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Blanco Encalada Al 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 52 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 795: на 37% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 252, 55 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 15 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 52 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 993 · −52 мин/день · +US$ 198/мес Quiet location

Departamento 4 Amb Muy Buen Estado, Excelente Ubicación - Villa Urquiza US$ 795 · +1 мин/день Ваш кандидат: #3 Departamento 4 Amb Muy Buen Estado, Excelente Ubicación - Villa Urquiza US$ 795

3 спальни, балкон и парковка US$ 795 · −2 мин/день Quiet location

Alquiler 4 Amb 88 M2 Con Balcón Y Cochera - Villa Urquiza US$ 960 · −30 мин/день · +US$ 165/мес Quiet location

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 113, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 112. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Плита, Духовка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 79 · медиана US$ 1 291 итого · диапазон US$ 1 060–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 873 · диапазон US$ 1 519–US$ 2 274 · US$ 760 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pacheco y Blanco Encalada Автобус 1 мин пешком
Al Rayan Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Central Аптека 3 мин пешком
SportClub Urquiza Спортзал 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 5 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 060–US$ 1 656/месяц · 91 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 982
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 112

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.