Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · San Martín 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 52% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 623 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 52% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 75 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 11 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Talcahuano 1200 - Recoleta - Alquiler Amoblado - 3 Ambientes US$ 590 · −US$ 33/мес Тихая улица

Двухспальная квартира с мебелью в Retiro US$ 590 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento Alquiler 3 Ambientes Retiro US$ 623

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 837. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

308 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 850–US$ 1 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 179 · диапазон US$ 1 642–US$ 3 088 · US$ 1 342 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Mihanovich Аптека 1 мин пешком
Dadá Bistró Ресторан 1 мин пешком
Simona Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 3 мин пешком
Catalinas Метро 4 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 5 мин пешком
Plaza San Martín Парк 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 620/месяц · 308 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.